از جمله نکات مهم حقوقی قرارداد‌های مشارکت در ساخت: سازنده ملک بر اساس قانون تعهدات بسیاری را بر عهده دارد و برای او ضمانت اجرای متعددی در نظر گرفته شده است. احداث ساختمان طبق کیفیت و مشخصات موارد توافق، انجام تعهدات ظرف مهلت مقرر و تعهدات سازنده در قبال اشخاص ثالث مانند همسایگان و کارگران بر عهده سازنده می باشد که او مکلف است به این تعهدات عمل نماید و برای اجرای هر کدام از این تعهدات می توان در قرارداد ضمانت اجرا پیش بینی نمود. ضمانت اجرا‌های متعددی در این زمینه میتوان در قرارداد لحاظ کرد. بهتر است حق فسخ به مالک و مطالبه وجه التزام پیش بینی شود. همچنین در صورت امکان رفع نقص، اجرای آنرا مطابق کیفیت مندرج در قرارداد پیش بینی نمود، در غیر این صورت پرداخت خسارت و وجه التزام الزامی است. ضمنا لازمست پرداخت خسارت نیز برای مدت زمانی مشخص قید شود، برای مثال دو ماه تأخیر در هر یک از مراحل زمانبندی و سپس قراردادن حق فسخ برای مالک و مطالبه وجه التزام به همراه خسارات تأخیر در تأدیه. #سحر_سیفی #وکیل_پایه_یک_دادگستری#کانون_وکلای_دادگستری_مرکز #وکیل_دادگستری#وکیل_تهران #وکالت_در_دعاوی #وکالت_وکیل_حقوقی_کیفری#وکیل_مجرب_تهران #تهران #وکیل_خوب #وکیل_خانم#وکیل_خانواده #وکیل_ملکی #وکیل_پایه_یک#وکیل_قراردادها #وکیل_متخصص #وکیل #وکیل_امور_کیفری#معامله #قرارداد #مشارکت_در_ساخت #قرارداد_مشارکت#قرارداد_مشارکت_در_ساخت
